La Comisión Federal de Competencia Económica (“COFECE”) ha sido muy vocal y ha tomado medidas enérgicas contra prácticas presuntamente ilícitas en el mercado de arrendamiento de espacios inmobiliarios no residenciales en México.
El pasado 30 de enero la COFECE publicó una nota señalando que ha emplazado a diversas empresas y personas físicas por presuntas prácticas monopólicas absolutas relacionadas con la manipulación de precios en el mercado de arrendamiento de espacios inmobiliarios no residenciales en México.
Estas conductas fueron señaladas en un dictamen de probable responsabilidad emitido por la Autoridad Investigadora de la COFECE, dentro del expediente administrativo identificado bajo el número IO-004-2020, una vez que concluyó su indagatoria.
Este emplazamiento marca el inicio de la etapa del procedimiento seguido en forma de juicio. Los probables responsables tendrán la oportunidad de manifestar su posición, presentar pruebas relacionadas con las imputaciones y ofrecer alegatos.
Posteriormente, el Pleno de la COFECE resolverá conforme a legislación aplicable en materia de competencia económica. En caso de confirmarse la existencia de prácticas monopólicas absolutas, la Comisión podría imponer sanciones de acuerdo con la ley aplicable.
La COFECE destaca la importancia del sector inmobiliario no residencial en la economía mexicana, señalando que las conductas anticompetitivas pueden afectar no solo a los comercios que alquilan estos espacios, sino también tener repercusiones en el empleo y los precios de bienes y servicios.
Dada la relevancia del sector inmobiliario no residencial y su impacto económico, la COFECE señaló que continuará focalizando sus esfuerzos en detectar y perseguir prácticas anticompetitivas en este ámbito, especialmente en la fase de recuperación tras los efectos de la pandemia de COVID-19.
La COFECE invitó a cualquier persona con información sobre prácticas ilegales en materia de competencia a presentar denuncias ante la Comisión, reafirmando su compromiso con la vigilancia y promoción de la competencia en los mercados.
Nuestro equipo de especialistas en competencia económica se pone a su disposición para atender cualquier duda al respecto.
Este boletín fue elaborado por José Antonio Postigo Uribe ([email protected]), Marisol González Echevarria ([email protected]), José Miguel Ortiz Otero ([email protected]), Max Ernesto Hernández Ernult ([email protected]), Marisa Romero Martínez ([email protected]), Tania Elizabeth Trejo Gálvez ([email protected]) y Jesus Alonzo González Hermosillo ([email protected]).
